Surface commerciale à vendre - Mont-Saint-Guibert VBA51016 Option

Rue Auguste Lannoye 8 1435 Mont-Saint-Guibert

320 000 €

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VBA51016
  • 190 m²
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Description

UNIQUE à Mont-Saint-Guibert

Surface Commercial Neuve CASCO --> Brut de béton - techniques et fluides en attente

En plein centre du site résidentiel "Les Jardins de l'Orne" ! --> +- 300 logements

Belle visibilité avec nombreuses vitrines !!

Idéal pour un commerce de proximité ou une cabinet médical/vétérinaire, professions libérales,...

SITUATION:

-Mont-Saint-Guibert (site "les Jardins de l'Orne")
-Proche de la N4, N25, E411
-Nombreux parkings à proximité immédiate.


COMPOSITION :

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de 190 m²
- Espace commercial à aménager selon votre enseigne et votre stratégie commerciale
- Belles virtrines
- Espace de livraison/logistique/parking employés à l'arrière

- Un autre espace commercial de 234 m² est disponible juste à côté

CASCO

- Raccordements électriques + tableau divisionnaire ne comprenant qu’un disjoncteur
- Fourreaux ou câbles non branchés pour téléphonie et télédistribution
- 1 point de raccordement en eau froide
- 1 point d’évacuation des eaux usées

CONDITIONS

Prix : 320.000€ HTVA
Précompte Immobilier non encore déterminé à ce jour


Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 15 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

190 m²

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA51016 Réf. vendeur: 5619978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

446 m 5' 1,7 km 2' 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

446 m 5' 1,7 km 2' 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

630 m 5' 1,5 km 1' 58'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1,2 km 14'

Gares

Mont-Saint-Guibert

999 m 6' 1,3 km 2' 3'' 709 m 12' 979 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,6 km 1º 44' 43,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

3,5 km 18' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Mont-Saint-Guibert

811 m 4' 894 m 1' 30'' 703 m 10' 811 m 10'

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

3,8 km 19' 5,3 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Intermarché Court Saint Etienne

3,4 km 17' 3,8 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,8 km 10'

Musées

Musée L

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,9 km 9'

Activités

Fondation Folon

28,5 km 24'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

9,6 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sae De L'I.s.b.w." et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Des Hayeffes" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Mont-Saint-Guibert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (5 minutes en voiture), "Intermarché Court Saint Etienne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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