Surface commerciale à vendre - Merchtem RBJ89824

Langensteenweg 3-5-7 1785 Merchtem

300 000 €

  • 530
Langensteenweg 3-5-7 1785 Merchtem

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Description

Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage.

De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués.

Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques.

Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible.

Le tout est proposé à la vente sous forme d'actions au prix de 300 000 €. Pour plus amples informations, merci de contacter l'agence.

Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem.

PEB commerce: 589 kWhprim/m²j
PEB app. 1: 359 kWh/m²j
PEB app. 2: 315 kWh/m²j Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

718 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ89824 Réf. vendeur: 5651138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

504 m 1' 40'' 628 m 1' 30'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

238 m 59'' 325 m 46'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

194 m 38'' 194 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

22 m 16''

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

22 m 16''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

156 m 1' 53''

Gares

Merchtem

1,2 km 6' 1,2 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 17' 24,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

393 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

999 m 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem, Dendermondestraat

197 m 47'' 197 m 29'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Aldi Merchtem

586 m 2' 1'' 594 m 53'' 586 m 7' 586 m 7'

Colruyt Merchtem

638 m 2' 16'' 645 m 57'' 0 m 0'' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,6 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,8 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

21,1 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,2 km 7'

Transports

La station "Blue-Bike - Merchtem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mini Garden Merchtem" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 2 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool Ter Dreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Ter Dreef" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem, Dendermondestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde, De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 7 minutes de route.

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