Surface commerciale à vendre - Vilvorde RBS31970
420 000 €
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Description
Les plus de cette propriété :
- Immeuble commercial bien entretenu + triplex à rénover.
- Situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et d'autres facilités.
- Situé près de Laeken (Bruxelles)
- Espace de stockage supplémentaire grâce au sous-sol et au grenier
Cette propriété unique offre une combinaison parfaite d'un espace commercial bien entretenu et d'un triplex spacieux à rénover. Le local commercial de 40m² est idéal pour diverses activités commerciales et offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs. La maison en triplex située à l'étage dispose d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de bain simple et d'un grenier qui peut être aménagé. Construite entre 1919 et 1930, la propriété allie charme et potentiel de rénovation et offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. L'emplacement près de Bruxelles est un atout absolu : les magasins, les transports publics et les écoles sont accessibles à pied, et l'excellente accessibilité rend cette propriété attrayante à la fois pour les affaires et les besoins personnels. Avec une valeur EPC de 316 kWh/m²/an et un chauffage individuel au gaz, la propriété est confortable et fonctionnelle, et peut encore être améliorée. Cette propriété est parfaite pour les start-ups, les investisseurs ou une combinaison de vie et de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez ERA Toye dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 1 921 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Surface des caves
53 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
111 m²
Surface constructible
66 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/11/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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