Surface commerciale à vendre - Londerzeel RBO07561
Kerkhofstraat 29 1840 Londerzeel
495 000 €
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Description
À vendre : Bâtiment commercial à 495 000 € situé au cœur de Londerzeel, Kerkhofstraat 29, code postal 1840. Ce bien dispose d'un espace commercial lumineux et spacieux, parfait pour diverses activités commerciales telles que boulangerie, boucherie, snack-bar ou profession libérale. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial, une cuisine, une réserve, des toilettes séparées, un vaste atelier/entrepôt à l'arrière, ainsi que deux garages indépendants. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un accès direct à un parking public. L'étage supérieur, accessible par une entrée latérale séparée, comprend une grande salle à manger et un salon avec cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle de bains et deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au grenier qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. Ce niveau offre également un magnifique toit-terrasse de ± 100 m² avec une vaste réserve de ± 29 m². C'est un excellent espace pour se détendre après une journée de travail. Construit en 1952, ce bâtiment est en état normal et est chauffé au gaz. Le certificat de conformité électrique est en règle et l'indice de performance énergétique (EPC) est de 316 kWh/m² par an (E-peil D). L'emplacement central du bâtiment offre une grande visibilité et est proche des transports en commun, des écoles, des maisons de repos et de l'autoroute A12 (Bruxelles-Anvers). Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propriété, veuillez contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
247 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/06/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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