Surface commerciale à vendre - Beigem RBS22402
1 800 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité commerciale unique à Beigem, Grimbergen. Située à Daalstraat 121, cette propriété polyvalente de 1 897 m² sur un grand terrain de 3 900 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités commerciales et pour la vie privée.
Caractéristiques principales de la propriété :
- Hangar spacieux : La propriété comprend un grand hangar avec une zone adaptée à diverses activités commerciales, y compris un quai de chargement pour des opérations logistiques efficaces.
- Utilisation flexible de l'espace : En plus de l'entrepôt, la propriété comprend divers espaces de travail, des bureaux, des zones techniques et des installations de stockage. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour combiner l'administration et le stockage.
- Emplacement optimal : Située dans une zone rurale tranquille, avec un excellent accès aux principales routes d'accès et à proximité des transports publics, la propriété offre un mélange idéal d'accessibilité et de commodité de travail.
Construite en 2003, cette propriété est équipée d'installations telles que le chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium et une isolation performante de la toiture, des murs et des sols. Des travaux seront encore effectués pour améliorer le score EPC. L'agencement professionnel est complémentaire des espaces résidentiels, ce qui permet d'intégrer la vie et le travail sous un même toit. L'espace de vie sera encore repeint.
Autres commodités :
- Grand parking sur place.
Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et polyvalente ou pour les investisseurs qui voient le potentiel de combiner un développement commercial et résidentiel.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 800 000 €
- Revenu cadastral: 6 759 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 19 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3900 m²
Largeur du terrain à rue
28 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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