Surface commerciale à vendre - Zwijndrecht RBR85085
Dorp West 54 2070 Zwijndrecht
549 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Zwijndrecht, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exploiter un commerce ou établir des bureaux dans une zone centrale. La propriété, proposée au prix de 549 000 €, se trouve au 54 Dorp West, et bénéficie d'une excellente accessibilité aux voies principales et autoroutes en direction d'Anvers et de Gand. Construite en 1992, la propriété est idéale pour une rénovation, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace commercial de 140 m² qui a précédemment servi de magasin d'électronique, ainsi qu'une grande pièce de stockage, un bureau, un toilette séparé et un garage spacieux. Depuis le garage, on accède à une autre zone de stockage et au jardin orienté plein sud, d'une superficie de 254 m². À l'étage, le duplex offre une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un immense terrasse ensoleillée de 74 m². Les étages supérieurs comprennent six chambres spacieuses, dont les superficies varient de 16 à 24 m², deux salles de bains et un atelier. La propriété est équipée de panneaux solaires, ce qui la rend économe en énergie, avec un indice EPC de 140 kWh/m²/an. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont en place, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant combiner espace de vie et activité commerciale au sein d'une même propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 3 011 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 140 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
48 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
254 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
74 m²
Surface totale du terrain
408 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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