Surface commerciale à vendre - Zwijndrecht RBR85093
Dorp West 54 2070 Zwijndrecht
549 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre à Zwijndrecht offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent exploiter une entreprise, un bureau ou une activité indépendante dans un emplacement stratégique proche du centre-ville. Ce vaste espace commercial de 140 m² au rez-de-chaussée a précédemment servi de magasin d'électronique et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend également un espace de rangement supplémentaire, un bureau, des toilettes séparées et un garage spacieux, ainsi qu'un accès direct à une pièce de stockage supplémentaire et à un jardin orienté plein sud. L'habitation en duplex située au-dessus du local commercial dispose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce aux larges fenêtres à l'avant et à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez un salon qui mène à une grande terrasse ensoleillée de 70 m², idéale pour se détendre. La cuisine équipée comprend un réfrigérateur, un congélateur, un four, une cuisinière et un lave-vaisselle. Cette étage abrite également la première chambre de 16 m², des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Le deuxième étage comprend quatre chambres spacieuses, respectivement de 24 m², 23 m², 20 m² et 17 m², ainsi qu'un atelier de 16 m², une salle d'eau avec douche et lavabo, et des toilettes séparées. Ce bâtiment, construit en 1992, est équipé de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique (140 kWh/m²/an) et est facilement accessible depuis les grands axes routiers vers Anvers et Gand. Une rénovation peut être envisagée pour moderniser l'ensemble selon vos goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 3 011 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 140 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
48 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
254 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
74 m²
Surface totale du terrain
408 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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