Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBQ16312 Option
Turnhoutsebaan 238 2140 Borgerhout
449 000 €
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Description
À vendre : Bâtiment commercial à Borgerhout - 449 000 € Situé au 238 Turnhoutsebaan, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique dans le quartier animé de Borgerhout. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des établissements de restauration, il bénéficie d'une accessibilité optimale vers les communes environnantes et les axes routiers principaux. Le bien est classé en zone résidentielle et dispose d'un droit de préemption. Construit en 1958 et nécessitant des rénovations, ce bâtiment spacieux s'étend sur quatre étages. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en pharmacie, est équipé de nombreuses possibilités de stockage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine et un vaste séjour propice à la détente et aux activités familiales. Les deuxième et troisième étages comprennent une salle de bain, six chambres et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. La propriété dispose également d'un jardin orienté sud d'une superficie de 51 m². Avec un revenu cadastral de 3 589 €, cette maison combine des espaces à usage commercial et résidentiel. Elle est idéale pour les familles nombreuses ou les personnes nécessitant des espaces supplémentaires. L'EPC affiche un label E avec une consommation énergétique spécifique de 454 kWh/m²/an, valide jusqu'au 15 juillet 2033. La disponibilité du bien est à convenir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 3 589 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
51 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
155 m²
Surface constructible
123 m²
Profondeur du terrain
31 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
139402 kWh/an
Date de validité PEB
15/07/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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