Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBS02104
Laar 32 2140 Borgerhout
525 000 €
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Description
À vendre à Borgerhout, ce bâtiment commercial polyvalent est situé au 32 Laar, dans un quartier dynamique. Offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare centrale et les principales voies d'accès, cette propriété est entourée de commerces, de restaurants et de lieux culturels. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à exploiter le potentiel locatif ou commercial d'une telle localisation. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour une activité commerciale, spécifiquement comme magasin de pièces automobiles. Les trois étages supérieurs abritent chacun un appartement spacieux comprenant une salle de séjour, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bains moderne. Chaque appartement offre ainsi une configuration idéale pour des locataires à la recherche d'un espace de vie pratique et contemporain. Construit en 2000, avec une surface totale de 80 m², le bâtiment repose sur un terrain de mêmes dimensions. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose de certificats de conformité pour les installations électriques. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni d'espaces extérieurs tels qu'un jardin ou une terrasse, l'orientation nord-ouest garantit une luminosité agréable en fin de journée. Le prix de vente est fixé à 525 000 €, et la disponibilité est à convenir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 991 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Surface totale du terrain
80 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
465 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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