Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBS29406
Laar 32 2140 Borgerhout
525 000 €
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Description
À vendre à Borgerhout pour 525 000 €, ce bâtiment commercial est stratégiquement situé au Laar 32, dans le quartier dynamique de Borgerhout. Ce bien neuf, construit en 2000, offre une accessibilité idéale, à proximité de la gare centrale et des routes d'accès principales. La localisation est également très favorable pour les activités commerciales, avec des commerces, des restaurants et des attractions culturelles accessibles à pied. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en magasin de pièces détachées automobiles, offrant une grande visibilité pour tout commerce. Les étages supérieurs abritent trois appartements spacieux. Chaque appartement dispose d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, d'une cuisine partiellement équipée et d'une salle de bain moderne. L'agencement intelligent et l'espace généreux des appartements font de cette propriété un investissement attrayant. Les commodités incluent un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. La façade orientée au nord-ouest assure une luminosité naturelle agréable. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, il offre un excellent potentiel de rendement grâce à sa disposition actuelle et sa situation géographique prisée. Le certificat énergétique est valide jusqu'en 2032, et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 991 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Surface totale du terrain
80 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
465 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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