Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBS55080
Karel de preterlei 21 GLV 2140 Borgerhout
124 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au rez-de-chaussée, au numéro 21 de la Karel de Preterlei, dans le quartier animé de Borgerhout à Anvers. Avec un prix attractif de 124 000 €, cette propriété offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou quiconque cherchant à aménager un espace professionnel sur mesure. Le quartier est résidentiel et dynamique, avec une proximité immédiate du parc Te Boelaar, des magasins, restaurants et des connexions efficaces aux transports en commun. Le bâtiment comprend une grande pièce de vie directement connectée à une cuisine partiellement équipée avec une plaque à induction, un four, un réfrigérateur, une hotte et un évier. Cette disposition ouverte est idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace de vie et espace de travail. Une salle de stockage accessible depuis la pièce principale offre des capacités de rangement supplémentaires, cruciales pour toute activité commerciale nécessitant un minimum de logistique. En plus des espaces intérieurs, la propriété dispose d'un jardin plein de potentiel, parfait pour des aménagements adaptés aux besoins spécifiques de l'acheteur. Le bâtiment bénéficie d'un toit isolé ainsi que de vitrages simples et doubles, garantissant une bonne performance énergétique. Ce bien est disponible immédiatement à l'achat, et son certificat EPC est valable jusqu'en 2035. Cependant, il est important de noter que le certificat électrique actuel ne répond pas aux normes en vigueur. C'est une occasion idéale pour quiconque cherchant à rénover et personnaliser un espace professionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 124 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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