Surface commerciale à vendre - Herselt RBS14817
G. Vandenheuvelstraat 3 2230 Herselt
299 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 3 de la rue G. Vandenheuvelstraat à Herselt, offre une opportunité d'investissement unique dans le cœur de Ramsel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste surface commerciale, idéale pour l'ouverture d'un magasin ou d'un établissement de restauration. Grâce à sa façade spacieuse, agrémentée de grandes baies vitrées, la lumière naturelle pénètre abondamment, assurant une visibilité optimale pour une entreprise. Cette disposition intérieure ouverte est polyvalente et carrelée, facilitant son entretien et permettant des aménagements personnalisés. À l’étage, le bien propose un espace habitable pouvant être transformé en appartement. Cette zone comprend un grand salon avec plancher en parquet et un plafond en bois charmant, ajoutant chaleur et caractère à l'espace. Trois chambres offrent la flexibilité d'être utilisées comme espaces de vie ou de bureau, enrichissant ainsi le bien d’un potentiel tant commercial que résidentiel. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cet immeuble constitue une formidable opportunité pour les entrepreneurs et développeurs de modeler un espace selon leurs ambitions. Situé dans un quartier dynamique avec un fort passage piétonnier, ce bâtiment est idéalement placé pour une affaire florissante ou un projet immobilier rentable. Il est doté d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, et se trouve sur un terrain de 173 m² avec un petit espace terrasse orienté à l'ouest. Ce bien constitue une occasion à ne pas manquer grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
173 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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