Surface commerciale à vendre - Turnhout RBP43873
Patersstraat 94 2300 Turnhout
499 000 €
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Description
À vendre à Turnhout pour 499 000 €, ce bâtiment commercial situé au 94 Patersstraat, offre de nombreuses opportunités d'investissement. Érigé au cœur de la ville, ce bâtiment de trois étages se distingue par sa flexibilité d'utilisation, pouvant servir de local commercial avec logement, habitation intergénérationnelle, bureaux ou même être transformé en plusieurs unités résidentielles. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure d'environ 100 m², avec espaces de stockage, une toilette et une cuisine. Cette zone, dotée d'une entrée indépendante, peut facilement être convertie en espace de vie supplémentaire. Le premier et le deuxième étage forment un duplex accessible depuis le salon de coiffure ou via une entrée séparée. Le premier étage inclut un vaste salon et une véranda lumineux, offrant une vue splendide sur la grande terrasse arrière de 90 m², idéale pour profiter de moments de tranquillité et d'intimité. La cuisine entièrement équipée est adjacente à une salle de stockage avec des armoires encastrées, et on y trouve également deux chambres, une toilette et une cour intérieure. Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et double lavabo. L'immeuble bénéficie aussi de 16 panneaux solaires et possède un certificat énergétique avec un score de 179 kWh/m² (label B). La localisation centrale et la possibilité de transformation en plusieurs unités résidentielles font de cette propriété une opportunité unique pour des projets professionnels ou d'investissement futurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
116 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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