Surface commerciale à vendre - Turnhout RBR90714
Nieuwe Kaai 25 1 2300 Turnhout
515 000 €
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Description
À vendre à Turnhout, un bâtiment commercial exceptionnellement bien situé au cœur de la ville, au prix de 515 000 €. Ce bien se compose de deux espaces commerciaux distincts, chacun ayant sa propre identité et fonctionnalité. L'emplacement à Nieuwe Kaai est particulièrement attractif, offrant une proximité immédiate avec la marina et divers commerces, restaurants et supermarchés accessibles à pied. La propriété bénéficie d'un rendement net attractif de 4,09%. Le premier espace commercial, situé à Nieuwe Kaai 25/1, est actuellement loué et est aménagé en salon de coiffure florissant. Ce local se compose d'une zone commerciale principale, accompagnée d'une cuisine et de deux grandes pièces de rangement, ainsi que de deux toilettes séparées. L'espace, loué dans le respect du contrat en cours, est évalué avec une excellente performance énergétique (EPC score B) et est certifié sans amiante. Le second espace, à Nieuwe Kaai 23, propose une entrée centrale menant à une vaste salle ouverte qui se prolonge jusqu'à un bureau supplémentaire. À l'arrière, vous trouverez une grande cuisine, une salle de stockage spacieuse avec toilettes, ainsi qu'un local technique. Ce bien, également doté d'une performance énergétique (EPC score B) et assuré sans amiante, est prêt à être exploité immédiatement. Chauffé au gaz naturel, ce bâtiment construit en 1995 offre une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur recherchant un bien immobilier rentable dans une localisation prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 515 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
756 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/03/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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