Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS12924
Patersstraat 94 2300 Turnhout
499 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial polyvalent, situé au cœur de Turnhout sur la Patersstraat, offre une combinaison unique d'espaces de vie et de travail, idéale pour des usages privés ou des investissements. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salon de coiffure, s'étend sur environ 100 m² et dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un toilette et d'une zone de rangement. Ce niveau pourrait être transformé en espace résidentiel supplémentaire, selon les besoins. Les étages supérieurs abritent un spacieux appartement en duplex baigné de lumière naturelle. Au premier étage, vous trouverez une cuisine partiellement équipée, deux chambres à coucher, un toilette, un espace de rangement et une cour intérieure. Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires, une pièce dressing et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un meuble double vasque. Un vaste toit-terrasse de 90 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur généreux dans un cadre urbain. En termes d'énergie et de sécurité, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'un système de vidéosurveillance. Avec une consommation énergétique spécifique de 179 kWh/m²/an, cette propriété est à la fois fonctionnelle et économe en énergie. Bien que la transformation en unités résidentielles nécessite une autorisation, le bien bénéficie du potentiel de développement dans un quartier central récemment dégagé de la contrainte commerciale. La vente est proposée au prix de 499 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
119 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/12/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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