Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS27029
Otterstraat 3 2300 Turnhout
365 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Turnhout, représente une opportunité unique d'acquérir un commerce prospère. Implanté à l'adresse Otterstraat 3, à proximité immédiate de la Grote Markt, cet immeuble se compose d'une friture en activité au rez-de-chaussée, disposant d'un espace commercial, de toilettes, d'une cuisine, d'une zone de rangement et d'un hall d'entrée distinct pour l'accès privé. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 365 000 €. Le premier étage de cette propriété offre un espace de vie comprenant un hall, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez un hall supplémentaire, deux chambres à coucher, une salle de bains et un grenier de stockage. Une charmante cour-jardin en ville complète ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les neuf panneaux solaires installés en 2023 ajoutent une dimension écologique et économique à ce bâtiment. En termes d'infrastructure, le bâtiment est alimenté en gaz naturel pour le chauffage et dispose de toutes les connexions nécessaires (électricité, eau, gaz). Bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, la validité du certificat de performance énergétique s'étend jusqu'en 2032. Le potentiel commercial de cet immeuble est renforcé par sa localisation stratégique et sa visibilité élevée, tout en offrant un espace résidentiel confortable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 2 358 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
219 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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