Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS27047
Graatakker 62 2300 Turnhout
99 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Turnhout, au 62 Graatakker, le long d'une route très fréquentée menant à la Grote Markt. Avec une superficie commerciale totale d'environ 108 m², cet espace a historiquement servi de sandwicherie. La propriété se compose d'un espace commercial à l'avant et d'une grande partie privative à l'arrière, comprenant un toilette séparé. Sa visibilité exceptionnelle ainsi que son accessibilité en font un lieu de choix pour diverses activités commerciales. Construit en 1982, le bâtiment nécessite des rénovations, mais offre un potentiel énorme pour les investisseurs et entrepreneurs désireux d'aménager un espace à leur goût. Les commodités locales ainsi que plusieurs parkings à proximité apportent une facilité supplémentaire pour les clients potentiels. Une place de stationnement extérieure peut être achetée en option pour 11 000 €, ce qui constitue un atout indéniable pour ce type de propriété en centre-ville. Le bien est proposé au prix attractif de 99 000 €. Il dispose d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant ainsi une fonctionnalité immédiate. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, l'immense potentiel de personnalisation du bâtiment permet d'imaginer de nombreuses configurations réussies pour votre future activité commerciale au cœur de Turnhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 1 975 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 108 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
10/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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