Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS27068
Patersstraat 49 2300 Turnhout
325 000 €
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Description
Cet immeuble commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Turnhout, à l'adresse Patersstraat 49, code postal 2300. Proposé à un prix attractif de 325 000 €, ce bien offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Le bâtiment, daté de 1900, se trouve à quelques pas de la Grote Markt, entouré de divers commerces, restaurants et accessible via les transports en commun, garantissant une visibilité et un accès optimaux. Le rez-de-chaussée de ce spacieux immeuble comprend un espace commercial, une réserve ou zone de stockage, une kitchenette, ainsi qu'un WC indépendant. La première étage propose un espace de vie avec la possibilité d'aménager une cuisine et un deuxième WC. La deuxième étage abrite deux chambres et peut accueillir une salle de bains potentielle. De plus, le bâtiment est doté d'une cave sèche. Il est possible de transformer entièrement cet espace en résidence privée, ce qui ajoute à sa polyvalence. L'immeuble bénéficie d'installations de chauffage au sol et d'un raccordement au gaz naturel, à l'électricité et à l'eau. Bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, le certificat de performance énergétique est valable jusqu'au 9 janvier 2034. Notez que ce bien pourrait être sujet à des obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations sur ces obligations, il est conseillé de consulter le site internet de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 3 316 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
340 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
09/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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