Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS27083
Nieuwe Kaai 23 1 2300 Turnhout
245 000 €
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Description
À vendre dans la charmante ville de Turnhout, ce bâtiment commercial de 112 m² situé au Nieuwe Kaai 23 1 offre un emplacement idéal à proximité de la marina. Le quartier est doté de multiples commodités accessibles à pied, notamment des supermarchés et des établissements de restauration, ce qui fait de cet espace une excellente opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux constant de clients potentiels. L'intérieur du bien se compose d'une entrée centrale qui mène à un vaste espace ouvert, prolongé par un bureau supplémentaire. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une cuisine spacieuse ainsi qu'un grand espace de stockage équipé d'une toilette et d'une salle technique. L'ensemble est impeccablement agencé et dispose d'une superficie totale de 112 m², garantissant un cadre fonctionnel adapté à diverses activités professionnelles. Construit en 1996 et disponible immédiatement, ce bien offre un rendement net attractif de 4,06 %. Avec un revenu cadastral de 1 150 € et sans obligation de TVA, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien rentable dans un secteur dynamique. L'espace est chauffé au gaz et bénéficie d'une bonne efficacité énergétique, avec un certificat valable jusqu'en 2034. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les modalités de location en cours.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
700 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/03/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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