Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS41586
Otterstraat 3 2300 Turnhout
365 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Turnhout ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé à Otterstraat 3, au cœur du centre-ville de Turnhout, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs. À quelques pas de la Grande Place, cette propriété est stratégiquement positionnée dans une zone dynamique et fréquentée, idéale pour attirer une clientèle importante. Le bien, actuellement exploité en tant que friterie prospère, dispose d'un fonds de commerce qui peut être repris, ce qui représente une valeur ajoutée certaine pour les investisseurs potentiels. Au rez-de-chaussée, le bâtiment abrite un espace commercial comprenant la friterie, des toilettes, une cuisine bien équipée et un espace de rangement. Une entrée séparée assure la transition vers les espaces privés. Le premier étage se compose d'un hall, d'un salon spacieux de 28 m², d'une cuisine et d'une chambre à coucher. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier de rangement. À l'extérieur, une charmante cour urbaine offre un espace extérieur privé. En termes d'équipements énergétiques, la propriété est dotée de 9 panneaux solaires installés en 2023, ce qui constitue un atout écologique et économique. Le bâtiment est chauffé au gaz et est raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour pour satisfaire aux normes actuelles, les surfaces mentionnées sont conformes au certificat EPC en vigueur jusqu'en 2032. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce bien est assujetti aux obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 2 358 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
219 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan