Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS41598
Nieuwe Kaai 43 2300 Turnhout
345 000 €
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Description
Situé à Turnhout, cet immeuble commercial proposé à 345 000 € dispose d'une surface de 200 m², idéalement situé au Nieuwe Kaai, à proximité de la marina. Cette localisation stratégique offre un accès aisé à plusieurs commodités, telles que des supermarchés et des établissements de restauration, tous accessibles à pied. Le bâtiment a été précédemment aménagé en institut de beauté, mais il est tout à fait adaptable pour d'autres usages commerciaux. La construction date de 1999 et son état est décrit comme normal, avec une disponibilité à convenir. L'intérieur se compose d'un espace commercial principal, complété par une cuisine située à l'arrière et d'un toilette séparé. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, le bâtiment est prêt à être utilisé (instapklaar), permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques du nouvel acquéreur. Il est chauffé via un système central au gaz naturel, garantissant un confort thermique efficient. De plus, le bien bénéficie d'un certificat EPC favorable, classé B, valide jusqu'en octobre 2033. Les acheteurs potentiels apprécieront l'orientation sud de la façade avant, qui promet une bonne luminosité naturelle. La propriété repose sur un terrain total de 2395 m². À proximité immédiate se trouve un parking public, ce qui ajoute une commodité pour les clients ou visiteurs. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, ceci ne diminue en rien le potentiel polyvalent de cet immeuble commercial prêt à accueillir divers projets.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 205 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A convenir
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
2395 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
12/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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