Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS41611
de Merodelei 81 4 2300 Turnhout
285 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Turnhout, est une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs. Implanté dans la prestigieuse "Galerij Taxandria", il bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, et de nombreux commerces, avec un grand parking accessible à pied. Sa position stratégique offre une visibilité et un accès optimaux pour toute activité commerciale ou de bureau. Avec une surface d'environ 165 m², cet espace multifonctionnel est parfaitement conçu pour accueillir diverses activités professionnelles. Accessible à la fois par De Merodelei et Molenstraat, il est équipé d'une kitchenette et de sanitaires pour le confort de vos employés et clients. La présence du chauffage par le sol assure une température ambiante agréable tout au long de l'année, renforçant ainsi l'attrait du lieu. Vendu au prix compétitif de 285 000 €, ce bien, construit en 1974 et disponible à l'acte, est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant une installation rapide et efficace de votre activité. Le bâtiment est orienté plein sud, ce qui lui assure un excellent ensoleillement. Cette propriété pourrait être soumise à des obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels, ce qui pourrait représenter une opportunité pour moderniser ce site en fonction des dernières normes énergétiques.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
990 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
13/01/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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