Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS41643
Nieuwe Kaai 23 1 2300 Turnhout
245 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au Nieuwe Kaai 23 1 à Turnhout, est en vente pour 245 000 €. Avec une superficie totale de 112 m², ce bien est idéalement situé à proximité de la marina et à quelques pas de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des établissements de restauration. Sa situation privilégiée en fait un choix judicieux pour tout investisseur cherchant un rendement stable, offrant actuellement un rendement net de 4,06 %. Construit en 1996, le bâtiment est en excellent état et disponible immédiatement. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert qui mène à un bureau supplémentaire, parfait pour des activités de gestion ou de consultation. À l'arrière du bâtiment se trouvent une grande cuisine non équipée, un local de stockage spacieux avec un toilette, ainsi qu'une salle technique. Ce local commercial est loué, ce qui permet au nouvel acquéreur de prendre facilement le relais des contrats existants. En termes de chauffage, le bâtiment est équipé d'un système au gaz. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il est conforme aux normes et bénéficie d'un certificat EPC valide jusqu'en 2034. La propriété, située sur un terrain de 700 m² dans une zone résidentielle, n'est pas soumise au droit de préemption, ce qui simplifie considérablement le processus d'achat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
700 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/03/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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