Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS41659
Nieuwe Kaai 25 1 2300 Turnhout
515 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé à Turnhout est une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier générant des revenus. Il se compose de deux espaces commerciaux distincts, idéalement situés le long de la Nieuwe Kaai et à proximité de la marina. La localisation offre un accès facile à diverses commodités, y compris supermarchés et établissements de restauration. Le premier espace, actuellement en location et exploité comme salon de coiffure, comprend une vaste salle commerciale, une cuisine et deux grandes pièces de stockage, ainsi que deux toilettes séparées. Le second espace au Nieuwe Kaai 23 se distingue par son entrée centrale qui s'ouvre sur une grande salle ouverte, idéale pour divers aménagements professionnels. Cet espace mène à un bureau supplémentaire, une cuisine spacieuse et une vaste zone de stockage équipée d’un toilette et d'une salle technique. Ce bien, bien entretenu, propose une surface totale de 112 m². Les deux unités bénéficient d'une efficacité énergétique avec une note EPC de B et sont certifiées sans amiante. Construit en 1995 et disponible immédiatement, ce bâtiment représente un investissement sûr avec un rendement net de 4,09%. Doté d’un système de chauffage central au gaz naturel, il est prêt à accueillir de nouvelles activités commerciales tout en respectant les contrats de location en cours. Avec un prix compétitif de 515 000 €, il constitue une option attrayante sur le marché immobilier de Turnhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 515 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
756 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/03/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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