Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS51651
de Merodelei 14 2300 Turnhout
259 000 €
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Description
À vendre au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial avec habitation offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs. Situé sur la rue de Merodelei, il se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale, à quelques pas de la Grande Place, de la gare et des arrêts de bus. Cette localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités urbaines. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial spacieux agrémenté d'un bureau, idéal pour toute activité commerciale nécessitant une visibilité optimale. Le premier étage se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, moderne et partiellement équipée, ainsi que d'un WC séparé. L'aménagement est conçu pour offrir un maximum de confort de vie tout en conservant le charme d'une bâtisse construite en 1850. La chaudière a été remplacée en 2023, assurant une efficacité énergétique accrue et un confort thermique optimal. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 129 kWh/m²/an, garantissant un bon équilibre entre consommation d'énergie et confort. Les deux niveaux supérieurs abritent une salle de bain bien agencée et deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La façade orientée au nord bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec un prix compétitif de 259 000 €, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville dynamique et en pleine expansion. Les superficies mentionnées sont indicatives et conformes à l'EPC.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 618 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
43 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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