Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS52091
Nieuwe Kaai 25 1 2300 Turnhout
285 000 €
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Description
À vendre à Turnhout, ce bâtiment commercial propose une surface généreuse de 168 m², idéalement situé sur la Nieuwe Kaai, à proximité de la marina. Ce quartier dynamique bénéficie de la proximité immédiate de divers services tels que des supermarchés et des établissements de restauration, accessibles à pied. Construit en 1995, le bâtiment est en excellent état et disponible immédiatement pour un nouvel acquéreur. Actuellement, l'espace commercial est aménagé en salon de coiffure prospère. Derrière cette zone commerciale se trouvent une cuisine ainsi que deux grandes salles de stockage et deux toilettes séparées. Le bien est loué sous contrat, garantissant un rendement net de 3,85%, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux cherchant un revenu locatif stable. Le bâtiment est chauffé au gaz naturel, offrant une efficacité énergétique notable. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Sans ascenseur, le bien se distingue par sa localisation prisée et sa proximité avec le centre-ville et ses commodités. Pour tout investisseur à la recherche d'une propriété génératrice de revenus dans un emplacement stratégique, cette offre représente une opportunité rare à saisir à Turnhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 1 586 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
756 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/03/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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