Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS52096
Patersstraat 94 2300 Turnhout
499 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Turnhout offre une opportunité unique pour combiner vie et travail dans un même espace. Avec une superficie totale de 119 m², la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 100 m², actuellement utilisé comme salon de coiffure, équipé d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un WC et d'un espace de rangement. Il est possible de transformer cet espace en logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Les étages abritent un appartement en duplex lumineux comprenant une première étage avec une cuisine partiellement équipée, deux chambres, une cour intérieure, un débarras et des toilettes. La deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un meuble double. Le tout est complété par une véranda et un vaste toit-terrasse de 90 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de panneaux solaires et d'un système de vidéosurveillance, ajoutant une valeur significative en termes de sécurité et d'efficacité énergétique. Situé dans une zone résidentielle à orientation est, le bien offre une consommation énergétique spécifique de 179 kWh/m²/an. Disponible à l'achat pour 499 000 €, ce bien représente un investissement attrayant pour un usage privé ou commercial, avec la possibilité de le convertir en unités résidentielles, sous réserve de permis d'urbanisme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
119 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/12/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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