Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS64851
Patersstraat 94 2300 Turnhout
195 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au 94 Patersstraat dans le centre dynamique de Turnhout, est une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs. Offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa localisation centrale, cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'un passage fréquent. La superficie totale est de 119 m², avec un rez-de-chaussée de 100 m², actuellement exploité comme salon de coiffure. Ce local dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine partiellement équipée, ainsi que d'un sanitaire et d'un espace de rangement. De plus, il est équipé d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Construit en 1979, ce bien immobilier présente une consommation énergétique spécifique de 179 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une efficacité énergétique raisonnable pour ce type de bâtiment commercial. Le chauffage est assuré au gaz, et toutes les connexions essentielles comme l'électricité, le gaz et l'eau sont présentes. À noter que la façade est orientée à l'est, assurant une belle luminosité naturelle en matinée. Enfin, cet espace offre le potentiel d'acquérir l'espace résidentiel situé à l'étage, permettant ainsi de combiner activité professionnelle et habitation si souhaité. Le prix de cette propriété est de 195 000 €, sans TVA applicable. L'achat est disponible immédiatement à l'acte. Cette offre représente une occasion unique d'investir dans un emplacement prisé au cœur de Turnhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
119 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/12/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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