• 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
de Merodelei 106 2300 Turnhout

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Turnhout, sur la dynamique Merodelei, une rue très fréquentée et commerçante. Il offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale grâce à sa localisation centrale. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des arrêts de transport en commun, ce qui facilite l'accessibilité et attire un flux constant de passants, bénéfique pour un commerce prospère. Construit en 1956, ce bâtiment combine harmonieusement des espaces de travail et de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale est disponible, tandis que les deux étages supérieurs sont aménagés en espace de vie confortable comprenant deux chambres spacieuses. La propriété dispose également d'une grande cave pratique et est équipée d'une installation électrique conforme ainsi que d'un chauffage au gaz. Avec une façade orientée au nord et une superficie totale de 73 m², ce bien offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une entreprise ou un investissement immobilier. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et l'indice de consommation énergétique est de 248 kWh/m²/an. Disponible immédiatement à l'acte, cette propriété se présente comme une opportunité unique pour combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre urbain dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 390 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS74229 Réf. vendeur: 188837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

396 m 1' 23'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

449 m 1' 58'' 482 m 59'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

429 m 1' 25'' 451 m 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Stm

314 m 1' 30'' 314 m 46'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

170 m 2' 2''

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

170 m 2' 2''

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

170 m 2' 2''

Gares

Turnhout

80 m 53'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

214 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Park Spooreinde

200 m 50'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout

74 m 14'' 167 m 18'' 55 m 39'' 55 m 39''

Aldi Turnhout

997 m 4' 997 m 1' 55'' 571 m 7' 983 m 12'

Albert Heijn - Turnhout

994 m 7' 1,5 km 4' 931 m 10' 994 m 12'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,6 km 4'

Éducation

"Stm" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Victor" à 5 minutes à pied."Bouwschen Pad" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Heilig Graf" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 1") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Park Spooreinde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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