Surface commerciale à vendre - Beerse RBR90858
Schransdriesstraat 55 2340 Beerse
1 195 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial exceptionnel est situé au cœur de Beerse, à l'adresse Schransdriesstraat 55, offrant une proximité idéale avec le centre-ville. Composé de cinq appartements et d'un espace commercial, cet immeuble est implanté sur un terrain spacieux d'environ 1413 m². L'ensemble est techniquement en ordre avec des compteurs séparés pour chaque unité et une conformité électrique totale, à l'exception du commerce actuel qui est un salon de lavage. La performance énergétique variée des appartements, allant de 148 à 295 kWh/m²/an, témoigne de l'efficacité de ces logements. Chacun des appartements présente des caractéristiques uniques. Par exemple, l'Appartement 61 dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste jardin avec terrasse, ainsi que 22 panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. Un autre logement, récemment rénové en 2020, propose quatre chambres spacieuses et un accès à un jardin privatif avec chauffage au sol pour plus de confort. Les autres unités varient de deux à trois chambres et comportent toutes des espaces extérieurs sous forme de terrasses ou jardins. En dehors des appartements, le commerce actuel bénéficie de 32 panneaux solaires et offre ses propres installations sanitaires. Ce bâtiment représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de rendement de 3.3%, sans indexation des loyers au fil des ans. L'accès immédiat aux commodités locales et la connectivité facile aux infrastructures urbaines font de cette propriété un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de revenu dans une région résidentielle dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1413 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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