Surface commerciale à vendre - Beerse RBS28107
Schransdriesstraat 55 2340 Beerse
1 195 000 €
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Description
À vendre : Un immeuble de commerce impressionnant situé au 55 Schransdriesstraat à Beerse, cet investissement est idéal pour ceux cherchant un rendement locatif solide. Le bâtiment se compose de cinq appartements et d'un espace commercial actuellement utilisé comme laverie, répartis sur un terrain spacieux de 1413 m², à quelques pas du centre-ville de Beerse. Les contrats de location n'ont pas été indexés au fil des ans, offrant un potentiel de rendement de 3,3%. Chacun des cinq appartements présente des caractéristiques uniques et des rénovations récentes. Par exemple, l'appartement b1, entièrement rénové en 2020, dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon avec cuisine donnant sur un jardin privatif, ainsi que quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Les autres appartements offrent également des aménagements variés tels que des terrasses privées et un total de 22 panneaux solaires pour l'appartement 61. Le bâtiment est techniquement en ordre avec des installations électriques conformes. L'espace commercial est doté de ses propres installations sanitaires et de 32 panneaux solaires. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest et est équipée de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. C'est une opportunité rare sur le marché, prête à être saisie immédiatement, au prix attractif de 1 195 000 €. Avec sa proximité du centre-ville et ses caractéristiques techniques solides, cette propriété constitue un excellent investissement à long terme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1413 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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