Surface commerciale à vendre - Vosselaar RBR90722
Tramstraat 3 2350 Vosselaar
510 000 €
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Description
Situé au cœur de Vosselaar, cet immeuble commercial offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à entreprendre ou étendre leur activité dans une zone dynamique. À proximité immédiate de nombreuses commodités accessibles à pied, le bâtiment est idéalement placé pour attirer un flux constant de clients potentiels. L'accès principal se fait par une entrée latérale menant à un vaste espace de stockage, complété par une zone extérieure couverte, offrant ainsi une grande flexibilité pour les besoins en logistique et stockage. Avec environ 120 m² d'espace commercial, le bâtiment inclut également 17 m² d'installations sanitaires. Un des principaux atouts de cette propriété est sa grande terrasse ensoleillée de 100 m² à l'arrière, qui donne accès à un garage pratique débouchant sur la Parklaan. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace résidentiel comprend une salle de séjour avec cuisine ouverte équipée d'un réchaud à gaz, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, toilette et baignoire. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une buanderie séparée avec toilette offrent tout le confort nécessaire pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété, bien entretenue, est équipée d'un système de chauffage au gaz et est raccordée aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Bien que des obligations de rénovation puissent s'appliquer en vertu des réglementations flamandes pour les bâtiments non résidentiels, cet immeuble présente un potentiel considérable pour un investissement judicieux dans une localisation attractive.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 510 000 €
- Revenu cadastral: 2 407 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 136 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
104 m²
Surface totale du terrain
366 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
09/11/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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