Surface commerciale à vendre - Vosselaar RBS41579
Tramstraat 3 2350 Vosselaar
510 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Vosselaar, sur la Tramstraat 3. Avec un prix attractif de 510 000 €, cette propriété offre une surface commerciale de 136 m² et se trouve à proximité de multiples commodités accessibles à pied. L'entrée latérale mène à un espace de stockage généreux, complété par un espace extérieur couvert, offrant une solution pratique pour le rangement et la logistique. Le rez-de-chaussée de la propriété dispose d'un espace commercial spacieux d'environ 120 m², ainsi qu'une zone sanitaire de 17 m². À l'arrière, un vaste et ensoleillé terrasse de 104 m² s'étend, avec un accès direct à la garage, ouvert sur Parklaan. La première étage abrite une habitation lumineuse grâce aux grandes fenêtres, incluant une cuisine ouverte bien équipée avec un fourneau à gaz, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, toilette et baignoire. La propriété comprend trois chambres réparties sur les étages supérieurs, ainsi qu'une buanderie séparée avec deuxième toilette. En termes d'énergie, le bâtiment est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau, tout en respectant les exigences énergétiques avec un certificat EPC valide jusqu'en 2031. Notez que le bien peut être soumis à des obligations de rénovation selon la réglementation flamande pour les bâtiments non résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 510 000 €
- Revenu cadastral: 2 407 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 136 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
104 m²
Surface totale du terrain
366 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
09/11/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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