Surface commerciale à vendre - Oostmalle RBS26248
Hoogstraatsebaan 12 2390 Oostmalle
229 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 12 Hoogstraatsebaan à Oostmalle, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Avec une surface commerciale polyvalente de 124 m², il bénéficie de grandes baies vitrées qui fournissent une luminosité naturelle idéale et multiplient les possibilités d'aménagement commercial. En plus de l'espace principal, le bien dispose de deux pièces supplémentaires à l'arrière, accessibles depuis la zone commerciale ou par une entrée latérale, qui peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces de stockage. Construit en 1984, ce bâtiment inclut également une grande garage, ce qui porte la surface totale utilisable à environ 200 m². Les installations comprennent un chauffage au gaz, ainsi qu'une douche et un toilette pour le confort des employés et des clients. La façade orientée vers l'est assure un bon ensoleillement dès le matin. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, le certificat PEB est valide jusqu'en 2033, offrant ainsi un aperçu des performances énergétiques du bâtiment. Situé dans un quartier résidentiel avec une excellente accessibilité aux commodités locales, ce bien est facilement accessible et dispose d'un parking suffisant à proximité immédiate pour la clientèle et les employés. Le bien est disponible immédiatement après l'acte de vente, permettant une transition rapide pour les nouvelles activités commerciales. Avec un prix attractif de 229 000 €, ce bâtiment constitue une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant développer son activité dans une localisation centrale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 1 452 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
249 m²
Surface constructible
208 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
21/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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