Surface commerciale à vendre - Veerle RBR81177
Diestse Baan 36 2431 Veerle
349 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 36 Diestse Baan à Veerle, offre une opportunité exceptionnelle de combiner vie professionnelle et privée. Avec un prix compétitif de 349 000 €, cette propriété spacieuse se distingue par sa grande visibilité et son accessibilité optimale. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial de 165 m², prêt à être aménagé selon vos besoins et préférences. De plus, le bien inclut un jardin adjacent et un grand espace de rangement extérieur, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité commerciale florissante. À l'étage, la première division comprend un hall, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée, et une salle de bains moderne équipée d'une douche, toilettes, double lavabo, ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Un vaste balcon orienté sud-ouest de 36 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre. La propriété est par ailleurs dotée d'une excellente isolation, avec un toit récemment rénové et de nouvelles fenêtres et portes, garantissant un confort énergétique optimal avec un EPC de 269 kWh/m²/an. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres confortables actuellement aménagées en chambre principale, dressing et espace de lecture. La propriété est également équipée de la climatisation (pompe à chaleur air/air) pour assurer votre confort en toutes saisons. Bien que le certificat d'installation électrique ne soit pas conforme, ce bâtiment ne nécessite pas de rénovation immédiate. Pour une visite ou toute question, veuillez contacter Kenneth au Tel 0472/03 25 88 ou Melissa au Tel 0486/54 71 80 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 628 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
366 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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