Surface commerciale à vendre - Geel RBR20437
Peperstraat 34-36 2440 Geel
366 350 €
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Description
À vendre : Bâtiment commercial situé au cœur de Geel, sur la Peperstraat 34-36. Ce site exceptionnel abrite 77 appartements répartis sur plusieurs blocs (A, B, C, D et E), ainsi que 4 espaces commerciaux et une salle communautaire. Les locaux commerciaux sont stratégiquement positionnés dans les blocs A, B et C et sont offerts en état casco, prêts à être aménagés selon vos besoins professionnels. Le tout est desservi par un vaste parking souterrain, offrant également des unités de stockage et des espaces pour vélos partagés. Le prix de vente de ce bien est de 366 350 €, avec un régime de TVA applicable sur la part construction (21%) et des droits d'enregistrement sur la part terrain (12%). La propriété est classée P-score et G-score en classe C pour sa sensibilité aux inondations, garantissant ainsi une assurance spécifique concernant son emplacement et sa structure. Étant donné sa disponibilité immédiate, c'est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant établir leur activité dans un quartier résidentiel dynamique. Construit en 2024, ce bâtiment neuf intègre des commodités modernes telles qu'un ascenseur et dispose d'installations électriques conformes aux normes en vigueur. Bien que dépourvu de jardin ou de terrasse, il bénéficie d'une orientation nord pour sa façade avant et est équipé de raccordements électriques et eau. Situé dans une zone résidentielle urbaine, cet espace commercial promet une synergie entre vie citadine et activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 014 76 24 54 ou envoyer un courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 366 350 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Moulart - Handelspanden
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden. Uw zaak op deze pracht locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse CPrix 269 750 € à 687 000 €
Surface habitable 127 m² à 322 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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