Surface commerciale à vendre - Geel RBR20438
Peperstraat 34-36 2440 Geel
687 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Geel, à l'adresse Peperstraat 34-36, un emplacement central idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone résidentielle vibrante. Le site se compose de 77 appartements répartis sur plusieurs blocs (A, B, C, D et E), offrant une belle opportunité de capturer un marché de consommateurs vivant à proximité immédiate. Les espaces commerciaux disponibles sont situés dans les blocs A, B et C et sont proposés en état casco, permettant aux acquéreurs de personnaliser leur espace selon leurs besoins spécifiques. Le bâtiment, neuf et construit en 2024, est équipé d'un ascenseur moderne pour faciliter l'accès aux différents niveaux. La connectivité est assurée par une grande parking souterrain, qui comprend également des espaces de stockage en cave et des emplacements de stationnement pour vélos partagés par la communauté. Cette infrastructure de stationnement est obligatoire à l'achat, garantissant des facilités optimales pour les clients et le personnel. L'achat de ce bien commercial est soumis à des droits d'enregistrement de 12% sur la valeur du terrain et à une TVA de 21% sur la construction. Bien que la façade soit orientée vers le nord, le cadre urbain offre une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise. De plus, les installations électriques et d'eau sont déjà en place, permettant une mise en marche rapide et efficace de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 687 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Moulart - Handelspanden
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden. Uw zaak op deze pracht locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse CPrix 269 750 € à 687 000 €
Surface habitable 127 m² à 322 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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