Surface commerciale à vendre - Geel RBR20439
Peperstraat 34-36 2440 Geel
269 750 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Geel, à l'adresse Peperstraat 34-36, est une opportunité exceptionnelle d'investissement. Avec un prix attractif de 269 750 €, ce bien est idéalement placé dans une zone résidentielle dynamique, favorisant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le bâtiment fait partie d'un ensemble moderne composé de cinq blocs d'appartements et de plusieurs espaces commerciaux. Les unités commerciales sont situées dans les blocs A, B et C et sont vendues en l'état, offrant aux futurs propriétaires la liberté d'aménager l'espace à leur guise. Le bien se distingue par sa connexion à une grande infrastructure souterraine, comprenant un parking accessible depuis tous les blocs, ainsi que des espaces de stockage en sous-sol et des locaux communs pour les vélos. Un ascenseur est également présent pour faciliter l'accès aux différents niveaux. La construction du bien s'achèvera en 2024, et il sera immédiatement disponible à cette date. L'électricité et l'eau sont déjà raccordées, garantissant une transition en douceur pour l'installation de votre activité. Conforme aux normes électriques en vigueur, le bâtiment s'inscrit dans une démarche de sécurité et de conformité. Toutefois, il est important de noter que le site est sensible aux inondations, classé P-score et G-score en catégorie C. Les frais supplémentaires incluent les droits d'enregistrement sur la part foncière (12 %) ainsi que la TVA sur la part construction (21 %). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed au Tel 014 76 24 54 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 750 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Moulart - Handelspanden
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden. Uw zaak op deze pracht locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse CPrix 269 750 € à 687 000 €
Surface habitable 127 m² à 322 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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