Surface commerciale à vendre - Geel RBS48117
Peperstraat 34-36 2440 Geel
427 400 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Geel, à l'adresse Peperstraat 34-36. Proposé au prix de 427 400 €, cet espace fait partie d'un projet immobilier moderne comprenant 77 appartements répartis sur plusieurs blocs. Les locaux commerciaux se trouvent dans les blocs A, B et C et sont offerts en état casco, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'aménager selon leurs besoins spécifiques. Une grande caractéristique de ce projet est l'accès à un vaste garage souterrain qui abrite des espaces de stationnement, des caves et des emplacements pour vélos, assurant sécurité et commodité. Construit en 2024, ce bien répond aux normes modernes avec un certificat de conformité pour l'installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d'esprit des futurs occupants. L'infrastructure du bâtiment inclut également l'accès à l'ascenseur, garantissant une mobilité aisée entre les différents niveaux. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà en place, facilitant ainsi votre installation immédiate une fois l'achat finalisé. Situé dans une zone résidentielle urbaine prisée, ce bien offre un cadre de vie dynamique et pratique. Bien qu'il soit sujet à des droits d'enregistrement sur la quote-part du terrain (12%) et à la TVA sur la quote-part de construction (21%), cet investissement est complété par l'obligation d'acquérir un parking et un espace de stockage, renforçant ainsi sa valeur ajoutée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 014 76 24 54 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 427 400 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Moulart - Handelspanden
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden. Uw zaak op deze pracht locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse CPrix 269 750 € à 687 000 €
Surface habitable 127 m² à 322 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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