Surface commerciale à vendre - Geel RBS48119
Peperstraat 34-36 2440 Geel
687 000 €
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Description
À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur de Geel, au 34-36 Peperstraat, code postal 2440. Cet immeuble fait partie d'un ensemble moderne comprenant 77 appartements répartis entre les blocs A, B, C, D, et E, ainsi que quatre espaces commerciaux et une salle communautaire. Les espaces commerciaux se trouvent dans les blocs A, B, et C et sont proposés en état de gros œuvre. L'accès à une vaste infrastructure souterraine incluant un parking et des espaces de stockage pour vélos assure une commodité optimale. La propriété est proposée à un prix de 687 000 €, avec application de la TVA sur la partie construction. Construit en 2024, ce nouvel immeuble bénéficie d'une disponibilité immédiate, offrant une opportunité rare pour installer votre activité dans une zone résidentielle dynamique. De plus, la façade de l'immeuble est orientée plein nord, assurant une belle luminosité naturelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur moderne et dispose de toutes les conformités électriques nécessaires. Malgré une sensibilité aux inondations de classe C (P-score et G-score), l'emplacement stratégique au centre-ville en fait un choix attrayant pour tout commerçant cherchant à s'établir dans un quartier en plein développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 687 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Moulart - Handelspanden
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden. Uw zaak op deze pracht locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse CPrix 269 750 € à 687 000 €
Surface habitable 127 m² à 322 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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