Surface commerciale à vendre - Geel RBS48120
Peperstraat 34-36 2440 Geel
269 750 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Geel, sur la Peperstraat, à proximité de toutes les commodités locales. La propriété fait partie d'un ensemble architectural comprenant 77 appartements répartis sur plusieurs blocs. Les espaces commerciaux disponibles, situés dans les blocs A, B et C, sont proposés en état brut, offrant la flexibilité à l'acheteur d'aménager l'intérieur selon ses besoins spécifiques. Une vaste infrastructure souterraine relie l'ensemble des blocs, incluant un parking, des caves et des emplacements pour vélos. Le prix de vente de cet espace commercial est de 269 750 €, avec des taxes applicables (12% sur le terrain et 21% sur la construction). Le bâtiment, qui sera disponible immédiatement dès 2024, dispose d'une façade orientée au nord. L'ensemble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les niveaux. Conformément aux normes en vigueur, le bâtiment possède un certificat de conformité pour l'installation électrique, assurant la sécurité et la fiabilité. En matière d'infrastructure, le site bénéficie de raccordements en électricité et en eau, répondant ainsi aux standards modernes des nouvelles constructions. Bien que la zone soit principalement résidentielle, elle est classée dans une catégorie C quant à la sensibilité aux inondations, ce qui pourrait intéresser les acheteurs soucieux des considérations environnementales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter l'agence immobilière Heylen Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 750 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Moulart - Handelspanden
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden. Uw zaak op deze pracht locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse CPrix 269 750 € à 687 000 €
Surface habitable 127 m² à 322 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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