• 245
  • 5 Place(s) de parking
  • 25 m² Terrasse
Antwerpseweg 171 2440 Geel

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Description

Nieuw handelspand van 245 m² met 5 parkeerplaatsen op perceel van 605 m²

Zeer gunstig gelegen vlakbij de fly-over van Geel naar Westerlo met op- en afritten van de E 313. Met een vlotte bereikbaarheid naar Hasselt - Antwerpen.

Dit knappe handels/kantoorpand is een uniek ontwerp van Apart architecten en beschikt over een gelijkvloers handelspand van 100 m² en een bovenverdieping met vide van 145 m². Ontzettend licht door gebruik te maken van grote lichtpartijen. Boven werd er eveneens een terras voorzien van 22 m².

Buiten treffen we 5 parkeerplaatsen waarvan 2 overdekte plaatsen.

Het terrein zelf werd reeds aangelegd door de bouwheer en achteraan werd een (verplichte) wadi ingericht.

Dit casco gebouw werd reeds voorzien van elektriciteit 32A, 3 fasen, leidingen voor vloerverwarming met 2 aparte kringen voor beneden en bovenverdieping, alsook van internet.

Dit interessante pand kan nog volledig naar eigen smaak en behoefte ingericht worden als toonzaal/kantoor of winkelruimte

Een waterput van 10.000 lt is eveneens aanwezig.

Door gebruik te maken van doorgedreven isolatie in dak en muren kan men een E peil 11 bekomen.

Mogelijkheid om het achtergelegen perceel bij aan te kopen.

Verkoop onder BTW stelsel.

Voor een bezoek ter plaatse contacteer ons via Contact of Tel 014 70 73 23 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

605 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90361 Réf. vendeur: 6663236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mamilou

3,4 km 11' 3,7 km 3' 2,4 km 20' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

602 m 2' 39'' 627 m 1' 6'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

332 m 1' 14'' 359 m 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4 km 13' 4 km 4' 3,8 km 23' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

887 m 49''

Bus

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

257 m 3'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

257 m 3'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

354 m 4'

Gares

Geel

5,3 km 18' 5,9 km 7' 4,5 km 29' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

1,8 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

3 km 10' 2,5 km 7' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Geel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 935 m 8' 940 m 11'

Colruyt Geel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 969 m 7' 976 m 12'

Delhaize Geel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 19'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

12,6 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Geel") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iok Geel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage Dams") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 53 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Mamilou" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Top@punt", à seulement 3 minutes à vélo."Kogeka 8" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

TUSSENTIJDS VERSLAG (4902) Antwerpseweg 171 - 2440 Geel(v2).pdf.pdf

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BA_0_I_N_2-inplanting.pdf.pdf

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BA_kantoor_P_N_2_-gelijkvloers.pdf.pdf

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BA_kantoor_P_N_3_ -verdiep 1.pdf.pdf

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