Surface commerciale à vendre - Geel RBT45762
Peperstraat 34-36 2440 Geel
427 400 €
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Description
Cet immeuble commercial situé au 34-36 Peperstraat à Geel est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité en centre-ville. Construit en 2024, il offre des espaces commerciaux en état casco répartis sur plusieurs blocs (A, B et C), avec une localisation stratégique dans un quartier résidentiel et urbain. La propriété est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents niveaux et offrant un confort moderne pour ses futurs occupants. L’ensemble comprend également 77 appartements répartis en plusieurs bâtiments (A, B, C, D, E), ainsi qu’une grande sous-terraine de stationnement qui inclut des parkings, des caves, et des emplacements pour vélos. Les espaces commerciaux sont situés dans les blocs A, B et C, ce qui permet une visibilité optimale dans cette zone dynamique. La propriété dispose également de raccordements aux installations électriques et hydrauliques, ainsi que de certificats pour l’installation électrique conforme aux normes. Située en zone résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville de Geel. La parcelle n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui réduit les préoccupations liées à la sécurité structurelle et à la stabilité du site. L’accès immédiat à cette propriété en fait une option pratique pour une mise en service rapide. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 427 400 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Moulart - Handelspanden
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De commerciële ruimtes bevinden zich in blok A, B en C en worden casco aangeboden. Uw zaak op deze pracht locatie in het centrum? Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse CPrix 269 750 € à 687 000 €
Surface habitable 127 m² à 322 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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