Surface commerciale à vendre - Lichtaart RBS64099
LEISTRAAT 120 2460 Lichtaart
1 099 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial exceptionnellement situé à Lichtaart, au prix de 1 099 000 €, offre une superficie généreuse au rez-de-chaussée d'environ 470 m², idéale pour divers types de commerces. Le commerce est vendu en état brut, mais il est possible d'acquérir les équipements de boulangerie existants. La configuration actuelle comprend une zone de vente, un espace réfrigéré pour pâtisseries, un atelier, ainsi qu'un espace de stockage et une cave. Les installations sont bien équipées avec toutes les commodités nécessaires, y compris l'électricité en 380V et 220V, le gaz naturel et l'eau. À l'étage supérieur, vous découvrirez un appartement en duplex spacieux d'environ 250 m². L'appartement comprend une entrée accueillante, un vaste espace de vie connecté à une cuisine entièrement équipée, et une salle de vin. Les trois chambres confortables et deux salles de bains offrent un hébergement familial idéal. Un bureau et une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin et une terrasse, parfaits pour les moments de détente. Construit en 1960 et rénové entre 2011 et 2012 avec l'isolation de la façade et le remplacement des fenêtres, ce bâtiment assure un confort énergétique avec un label EPC B. Situé au nord-ouest, il offre également des possibilités de stationnement suffisantes pour les visiteurs. La disponibilité est à convenir, permettant ainsi une flexibilité pour l'emménagement ou le début des activités commerciales. Lichtaart est une localisation résidentielle prisée qui combine vie urbaine et cadre paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 099 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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