Découvrez cette opportunité rare à Lier : un bâtiment commercial d'exception, alliant histoire, charme et potentiel, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien unique dans un emplacement privilégié. Situé au Berlaarsestraat 3, cette propriété se distingue par sa riche histoire remontant au 17ème siècle, lorsqu’elle servait de peauvetterie "Het Rood Schoentje" avant de devenir une partie intégrante de 't Glazenhuis. Après la Première Guerre mondiale, en 1922, le bâtiment a été reconstruit en tant qu’entrepôt de fer, ce qui explique encore aujourd’hui sa structure en fer apparente et ses éléments architecturaux d’origine. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un contexte historique. Le bâtiment s’étend sur une surface habitable de 96 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une variété d’espaces adaptés à différentes utilisations professionnelles ou résidentielles. Au rez-de-chaussée, une grande surface commerciale ou de réception est aménagée avec des finitions en pierre naturelle de haute qualité, laissant entrer une abondance de lumière grâce à ses hauts plafonds. Cet espace peut convenir à une activité de restauration, galerie d’art ou tout autre projet commercial ou culturel. La première étage présente un espace ouvert avec vue sur la structure métallique d’origine, décoré d’un parquet haut de gamme, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La deuxième étage a été aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de bain avec douche à l’italienne et des rangements intégrés. L’ensemble de la propriété est doté d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques grâce à un certificat récent, ce qui garantit confort et sécurité. Située dans un quartier convivial et riche en histoire à Lier, cette bâtisse bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation et avec une possibilité de changement de destination vers un usage résidentiel après quelques ajustements. La superficie du terrain est de 96 m² avec une profondeur de 13 mètres, offrant des possibilités d’aménagement pour répondre aux projets futurs de ses acquéreurs. Avec sa façade orientée au nord-est, la propriété bénéficie d’une exposition optimale pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner patrimoine historique et potentiel commercial ou résidentiel dans une ville dynamique proche de Bruxelles. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lier. Ce bien rare allie authenticité et flexibilité d’usage dans un cadre chargé d’histoire. Que vous envisagiez d’y développer un projet professionnel ou d’y créer un lieu de vie unique, cette bâtisse vous offre toutes les possibilités pour concrétiser vos ambitions dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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