Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBS19713

Rue de Strasbourg 2561 Luxembourg

100 000 €

Rue de Strasbourg 2561 Luxembourg

Description

À vendre : actifs commerciaux d'un restaurant à Luxembourg ? Rue de Strasbourg

Libérez le potentiel de ce restaurant idéalement situé dans une zone dynamique et animée de Luxembourg, Rue de Strasbourg. Cette propriété rare offre une opportunité clé en main pour les entrepreneurs ou restaurateurs cherchant à s'installer dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales :
- Locaux spacieux avec une grande terrasse, idéale pour des jours agréables et accueillant de nombreux clients.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi, répondant aux normes actuelles.
- Toilettes séparées pour hommes et femmes, garantissant confort et praticité.
- Stockage au sous-sol, parfait pour la conservation ou la préservation des produits.

Emplacement stratégique :
- Situé juste à côté d'un parking public, facilitant l'accès pour les clients.
- Arrêts de bus à quelques pas, assurant une excellente connectivité.
- Entouré de nombreux commerces locaux, générant un flux constant de visiteurs dans la région.

Informations clés :
- Durée du bail : 3, 6, 9 ans.
- Loyer mensuel : 4 600 € hors TVA.
- Prix de vente des actifs commerciaux : 100 000 €.
- Disponibilité : immédiate.

Pourquoi investir ici ?
- Emplacement stratégique au cœur d'une zone animée.
- Locaux déjà adaptés à une activité restaurant.
- Possibilité de maximiser le potentiel de la terrasse pour une clientèle diversifiée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un actif commercial clé en main dans l'un des quartiers les plus animés de Luxembourg.

Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à saisir rapidement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 200 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS19713 Réf. vendeur: 8428344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

820 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

820 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

820 m 10'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

554 m 2' 15'' 729 m 1' 12'' 464 m 6' 464 m 6'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 24' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 27' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

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