Surface commerciale à vendre - Berlaar RBS53909
Stationsstraat 38 2590 Berlaar
310 000 €
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Description
À vendre à Berlaar, ce bâtiment commercial situé au 38 Stationsstraat propose une friture avec logement attenant au cœur du centre-ville. Idéalement placé à quelques pas de la gare, des arrêts de bus, des magasins et des écoles, ce bien s'étend sur une superficie totale de 190 m² offrant de nombreuses possibilités. L'espace commercial au rez-de-chaussée comprend une zone d'accueil, une salle de restauration, une cuisine ouverte ainsi qu'une cuisine fermée pour les préparations. Un espace de rangement, une cave et un vaste terrasse complètent ces installations. Le logement résidentiel est accessible par une entrée privée avec vestiaire au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un hall qui mène à un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée bénéficiant de nombreux rangements. Également à ce niveau, la salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et offre des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les deux chambres à coucher se situent au deuxième étage, offrant un espace confortable pour résider. Ce bien dispose d'un certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 230 kWh/m² par an et est chauffé au gaz. Le prix d'achat est de 310 000 €, ce qui inclut le fonds de commerce et tous les biens mobiliers liés à l'activité. Ce bâtiment présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable dans un secteur en plein développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 1 062 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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