Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBQ78144
Route de Thionville 154 2610 Luxembourg
750 000 €
Description
Situé au coeur de Bonnevoie à deux minutes du tram, ce commerce occupe le rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et soignée. D'une surface totale de ± 104 m² dont ± 44 m² au sous-sol, ce local est parfaitement adapté pour un restaurant, snack, magasin, profession libérale,... il accueille actuellement une épicerie fine et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un espace commercial de ± 60 m² avec de nombreuses étagères et espaces d'exposition pour les produits en vente, dans cet espace se trouve également un coin aménagé pour la caisse enregistreuse ainsi qu'un espace aménagé avec de larges réfrigérateurs. Un escalier en colimaçon donne l'accès au sous-sol.
Au sous-sol, un second espace commercial de ± 33 m² fait aujourd'hui office de cave à vin, à cela s'ajoute un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu'une réserve de ± 11 m².
Le local sera vendu libre de toute activité.
Détails complémentaires :
- Construction récente (2022)
- Passeport énergétique «AA»
- Garantie décennale bâtiment (2032)
- Chauffage électrique et ventilation électrique indépendants
- Châssis pvc triple vitrage
- Connecté à la fibre optique
- Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (1
km/15 min à pied)
- Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m) axes
autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, etc.
Agent responsable: Julien Bastin
Mobile: ( Tel +352) 661 776 777
E-mail: Contact Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un espace commercial de ± 60 m² avec de nombreuses étagères et espaces d'exposition pour les produits en vente, dans cet espace se trouve également un coin aménagé pour la caisse enregistreuse ainsi qu'un espace aménagé avec de larges réfrigérateurs. Un escalier en colimaçon donne l'accès au sous-sol.
Au sous-sol, un second espace commercial de ± 33 m² fait aujourd'hui office de cave à vin, à cela s'ajoute un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu'une réserve de ± 11 m².
Le local sera vendu libre de toute activité.
Détails complémentaires :
- Construction récente (2022)
- Passeport énergétique «AA»
- Garantie décennale bâtiment (2032)
- Chauffage électrique et ventilation électrique indépendants
- Châssis pvc triple vitrage
- Connecté à la fibre optique
- Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (1
km/15 min à pied)
- Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m) axes
autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, etc.
Agent responsable: Julien Bastin
Mobile: ( Tel +352) 661 776 777
E-mail: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 104 m²
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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