Surface commerciale à vendre - Hemiksem RBR66589
Statieplaats 16 2620 Hemiksem
285 000 €
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Description
Nous vous proposons cet immeuble commercial très bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 115 m² et une surface habitable de 94 m². Avec la gare et un grand parking en face et une grande visibilité, ce bien a des caractéristiques très favorables. Son utilisation actuelle en tant que friterie bien gérée et connue offre une garantie de succès et de rendement. Les chiffres sont disponibles et le fonds de commerce peut être repris avec (plus d'informations auprès de notre bureau) Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : espace commercial avec équipement de friterie de luxe de Frigomil - la meilleure infrastructure sur le marché est installée ici et parfaitement entretenue ! Au centre se trouve une pièce avec bureau, une cuisine en acier inoxydable avec évier, cuisinière à gaz et réfrigérateur. Plus loin, on trouve un débarras/vestiaire et une salle d'eau avec toilettes. A l'arrière, il y a un autre espace de travail réfrigéré + chambre froide et chambre de congélation ! Par une entrée séparée, nous entrons dans la cage d'escalier qui nous mène à la mezzanine à l'arrière avec des toilettes et une salle de stockage. Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres continues et la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Au dernier étage, il y a un espace de vie et une cuisine équipée de base. Informations utiles : -Friterie bien exploitée avec équipement en acier inoxydable de haute qualité (acquisition par fonds de commerce) -Espace de vie et/ou de stockage sur 2 étages -Parking devant la porte et bonne visibilité -Electricité conforme dans la zone de chalandise -EPC : 300 kWh/m² = label C Développement urbain sur demande Info eau : P-score D - G-score D Pour une visite de site, contactez-nous au Tel 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à Contact . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 967 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 115 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1943
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
115 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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