Surface commerciale à vendre - Schelle RBR90526
Provinciale Steenweg 67 2627 Schelle
149 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Schelle, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Situé sur la Provinciale Steenweg, une route qui traverse la ville et abrite de nombreux commerces et services, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de passants. De plus, la propriété est facilement accessible en train et en voiture via l'autoroute A12 entre Anvers et Bruxelles, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour toute entreprise. Le bâtiment, construit en 1994, dispose d'une disposition pratique. À l'entrée, une large porte mène à un espace pouvant servir de petite salle d'attente. Ensuite, un sas de sécurité, vestige de son passé en tant qu'agence bancaire, donne accès au bureau principal. Cela est suivi par un espace de réception accueillant. Plus loin, une salle de réunion ouverte donne accès à deux pièces fermées supplémentaires. L'une des pièces est déjà aménagée comme salle de réunion, tandis que l'autre sert de cuisine pour le personnel. La cuisine s'ouvre sur un petit jardin urbain à l'arrière du bâtiment, offrant un espace agréable pour une pause détente en plein air. Concernant les caractéristiques énergétiques et techniques, la propriété utilise le chauffage électrique et ne nécessite pas de certificat d'installation électrique. Le jardin orienté au nord-est mesure 40 m² et offre un potentiel d'aménagement extérieur. Avec une superficie bâtie de 88 m², cette propriété est proposée à un prix attractif de 149 000 €, sans application de TVA. Disponible à la signature, ce bâtiment représente une opportunité rare d'investir dans une zone dynamique et bien desservie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Surface constructible
88 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
17/12/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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